Оценка земель населенных пунктов в Тольятти для любых целей
Существенная доля земель в Российской Федерации принадлежит категории земель населенных пунктов. С учетом особенностей конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать в разрешенных целях. Предварительная оценка таких земель требуется для выполнения этого.
Оценка земель населенных пунктов включает в себя ряд действий, по результатам которых определяется стоимость объекта. При оценке земли учитываются все важные факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализируется рыночная ситуация (уровень конкуренции, спрос и предложение и др.). Оценка земельного участка может проводиться как самостоятельно, так и в сочетании с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков требуется в определенных ситуациях:
- Спор с кадастровой стоимостью и снижение налога на землю.
- Принятие решений в управлении и привлечение венчурного капитала.
- Проведение сделок купли/продажи для определения актуальной рыночной стоимости.
- Предоставление ипотечных кредитов для покупки участков для ИЖС.
- Выдача банковского займа с использованием земельного участка в качестве залога.
- Распределение собственности при разводе или в процессе наследования.
- Сдача земли в аренду (на основе оценочного отчета рассчитываются арендные платежи и прописываются компенсации в случае порчи участка).
- Оформление страхования: величина взносов и компенсаций зависит от оценки стоимости.
- Государственная пошлина при оформлении наследства зависит от стоимости участка.
Кроме того, суды часто инициируют проведение оценки земельных участков.
При оценке земли оценщик учитывает:
- цены на подобные объекты в настоящее время;
- соотношение спроса и предложения на рынке этого региона;
- актуальные арендные ставки;
- потенциал или отсутствие потенциала для использования земли (если участок нельзя застраивать или использовать по назначению, его ценность снижается).
Чтобы результаты оценки были надежными, нужно тщательно выбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" заслужила безупречную репутацию за многолетний опыт работы. В своей профессиональной деятельности наши аккредитованные оценщики получили высокие оценки и признание.
Ищете бесплатную консультацию? Используйте любой удобный способ связи с нашими экспертами, и мы быстро ответим на все ваши обращения.
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Форма обратной связи
|
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47